Datenschutz | Graf-Bauer Immobilien

Datenschutzerklärung

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten hat für uns höchste Priorität. Wir behandeln Ihre Daten vertraulich und in Übereinstimmung mit den geltenden Datenschutzgesetzen. In der folgenden Erklärung informieren wir Sie darüber, wie wir Ihre personenbezogenen Daten verarbeiten, wenn Sie unsere Website besuchen und die angebotenen Dienstleistungen nutzen.

Verantwortliche Stelle

Julian Bauer
Herzog‑Ludwig‑Straße 69 b
83308 Trostberg
Telefon: +49 163 440 4921
E‑Mail: info@grafbauer‑immobilien.de

1. Grundsätze der Datenverarbeitung

Die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt unter Beachtung der europäischen und deutschen Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz‑Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes.
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten in erster Linie, um Ihnen die Nutzung unserer Website und die Inanspruchnahme unserer Leistungen zu ermöglichen. Dies geschieht zur Vertragsanbahnung oder -erfüllung auf Basis von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Eine weitergehende Verarbeitung Ihrer Daten findet nur statt, wenn ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO besteht. In allen anderen Fällen erfolgt die Verarbeitung ausschließlich mit Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Werden Ihre Daten durch Auftragsverarbeiter verarbeitet oder an Dritte weitergegeben, geschieht dies aufgrund entsprechender Auftragsverarbeitungsverträge gemäß Art. 28 DSGVO, ggf. unter Einbeziehung von Standardvertragsklauseln bei Übermittlungen in Drittstaaten (Art. 46 DSGVO) oder aufgrund unseres berechtigten Interesses nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Sofern diese Datenschutzerklärung keine spezielleren Speicherfristen vorsieht, speichern wir Ihre personenbezogenen Daten nur so lange, wie der jeweilige Zweck es erfordert. Nach Wegfall des Verarbeitungszwecks oder nach Widerruf Ihrer Einwilligung löschen wir Ihre Daten, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z. B. handels‑ oder steuerrechtlicher Art) bestehen.

2. Datenerfassung auf unserer Website

Cookies und Tracking‑Technologien

Beim Besuch unserer Website können wir und ausgewählte Dritte Web‑Beacons, Cookies, Pixel‑Tags, Skripte und ähnliche Technologien nutzen. Diese Technologien helfen uns, das Nutzungsverhalten zu analysieren, die Leistung unserer digitalen Angebote zu verbessern, Sicherheitsmaßnahmen umzusetzen und ein personalisiertes Nutzererlebnis zu bieten. Persistente Cookies verbleiben auf Ihrem Endgerät, bis Sie sie manuell löschen oder Ihr Browser sie automatisch entfernt.

Wir unterscheiden folgende Cookie‑Kategorien:

Notwendige Cookies: Sie ermöglichen die grundlegende Funktionalität der Website und den Zugang zu geschützten Bereichen.
Analyse‑Cookies: Sie liefern statistische Informationen über die Nutzung unserer Website (z. B. welche Seiten besucht werden), helfen uns bei der Fehlererkennung und verbessern die Performance.
Funktions‑Cookies: Sie speichern von Ihnen gewählte Einstellungen (z. B. Sprache) und verbessern dadurch Ihr Nutzererlebnis.
Marketing‑Cookies: Sie erfassen Informationen über die Wirksamkeit unserer Marketingkampagnen auf anderen Websites.

Teilweise werden auch Cookies von Drittanbietern gesetzt, die uns oder Ihnen die Nutzung bestimmter Dienste ermöglichen. Cookies, die für die elektronische Kommunikation oder für bestimmte von Ihnen gewünschte Funktionen erforderlich sind, werden auf Grundlage unseres berechtigten Interesses nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gespeichert. Analyse‑ und Marketing‑Cookies setzen wir hingegen nur mit Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die Sie über unser Cookie‑Consent‑Tool erteilen und jederzeit widerrufen können.

Sie können Ihren Browser so konfigurieren, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden, Cookies nur im Einzelfall zulassen, bestimmte Cookies ausschließen oder das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browsers aktivieren. Bei einer Deaktivierung von Cookies können jedoch Teile der Website nicht ordnungsgemäß funktionieren. Wir geben Ihre E‑Mail‑Adresse oder andere personenbezogene Daten ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Werbenetzwerke weiter.

Kontaktformular

Wenn Sie unser Kontaktformular nutzen, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Die Verarbeitung erfolgt zur Vertragsanbahnung oder -erfüllung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Wir verwenden Ihre Angaben nicht für andere Zwecke und löschen sie, sobald der Verarbeitungszweck entfällt und keine weiteren legitimen Interessen bestehen sowie keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

3. Datenverarbeitung durch Dritte / Empfänger Ihrer Daten

Hosting durch Strato

Unsere Website wird von der Strato AG, Pascalstraße 10, 10587 Berlin (nachfolgend „Strato“) gehostet. Beim Besuch unserer Website erhebt Strato Logfiles, zu denen auch Ihre IP‑Adresse gehört. Die Übermittlung Ihrer Daten an Strato dient der Bereitstellung und Sicherheit der Website und erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Eine weitergehende Verarbeitung (z. B. das Setzen von Marketing‑Cookies) erfolgt nur mit Ihrer Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Strato: https://www.strato.de/datenschutz/.

Einsatz von Google Analytics

Wir nutzen Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google LLC („Google“). Google Analytics verwendet Cookies, um Ihr Nutzungsverhalten auszuwerten. Die dadurch erzeugten Informationen werden in der Regel an Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Dank der Aktivierung der IP‑Anonymisierung („anonymizeIp“) auf unserer Website wird Ihre IP‑Adresse von Google innerhalb der Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder anderer Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum vor der Übermittlung gekürzt; nur in Ausnahmefällen wird die volle IP‑Adresse übertragen und dort gekürzt. Google nutzt diese Informationen in unserem Auftrag, um Ihre Nutzung unserer Website auszuwerten, Reports über die Website‑Aktivitäten zu erstellen und weitere mit der Website‑Nutzung verbundene Dienstleistungen für uns zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP‑Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Google Analytics setzen wir ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die Sie über das Cookie‑Consent‑Tool erteilen können und jederzeit widerrufen dürfen. Weitere Informationen zu Nutzungsbedingungen und Datenschutz finden Sie unter https://www.google.com/analytics/terms/de.html und https://www.google.de/intl/de/policies/.

4. Ihre Rechte

Nach der DSGVO stehen Ihnen insbesondere die folgenden Rechte zu:

Auskunft (Art. 15 DSGVO): Sie können eine Bestätigung verlangen, ob wir personenbezogene Daten von Ihnen verarbeiten und Auskunft über diese Daten und bestimmte weitere Informationen erhalten.
Berichtigung (Art. 16 DSGVO): Sie können die Berichtigung unrichtiger oder die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten verlangen.
Löschung (Art. 17 DSGVO): Sie können die Löschung Ihrer Daten verlangen, sofern deren Verarbeitung nicht zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist.
Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO): Sie können die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO): Sie haben das Recht, Daten, die wir aufgrund Ihrer Einwilligung oder zur Vertragsdurchführung automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten übertragen zu lassen, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Zur Ausübung Ihrer Rechte oder bei weiteren Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte an die oben genannte verantwortliche Stelle:

Julian Bauer
Herzog‑Ludwig‑Straße 69 b, 83308 Trostberg
Telefon: +49 163 440 4921
E‑Mail: info@grafbauer‑immobilien.de

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Meinung sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nicht rechtskonform erfolgt.

5. Widerspruchsrecht gemäß Art. 21 DSGVO

Sie können aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten widersprechen, soweit diese Verarbeitung aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigte Interessen) erfolgt. In diesem Fall verarbeiten wir die betroffenen Daten nicht mehr, es sei denn, es liegen zwingende schutzwürdige Gründe vor, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Darüber hinaus können Sie jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu Zwecken der Direktwerbung einlegen. Nach Ihrem Widerspruch werden Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr für Direktwerbung verwendet.